Hashtags para venda de imóveis e o seu poder nas Redes Sociais

As hashtags, ao serem usadas corretamente, funcionam como etiquetas que tornam o conteúdo mais fácil de ser encontrado nas redes sociais. Principalmente em redes sociais como o Instagram, Facebook e Tik Tok, as hashtags ajudam a categorizar as publicações e associá-las a tópicos relevantes, ampliando o seu alcance e apresentando o conteúdo a um público-alvo potencialmente interessado. 

Por isso, no sector imobiliário, o uso adequado de hashtags pode ser a chave para atrair a atenção de compradores e inquilinos, aumentar interações com posts e, consequentemente, fechar negócios.

Nos parágrafos seguintes dar-vos-emos dicas para utilizarem hashtags de forma a que os seus conteúdos recebam um boost.

Aumente a visibilidade dos seus posts com hashtags para venda de imóveis

1. Perceber o público-alvo

Antes de começar a utilizar hashtags para venda de imóveis, é essencial entender quem é o seu público-alvo. 

Saber a demografia, as preferências e o comportamento dos seus potenciais clientes ajudará a escolher as hashtags mais relevantes para o segmento do sector imobiliário no qual está a trabalhar. 

Por exemplo, se está a vender imóveis de luxo, as hashtags para imobiliárias devem ser altamente direcionadas, como por exemplo: #ImóveisDeLuxo ou #CasaDeSonho. Se o foco é o aluguer de imóveis para estudantes, hashtags como #ImóvelParaEstudantes, #ApartamentoEstudantil e #ImóvelparaUniversitários podem ser os mais adequados para ter posts mais eficientes.

2. Utilizar Hashtags Localizadas

A localização é um dos factores que clientes têm em conta para comprar ou arrentar uma nova casa. Ao delinear uma estratégia de hashtags para vender imóveis, incluir a localização pode ser uma verdadeira mais-valia. 

Ter hashtags com a focados na localização do imóvel pode ajudar a atingir público interessado numa dada área geográfica. Consoante a cidade, poderá utilizar hashtags com a seguinte forma: #Apartamentos[Nome da Cidade], como por exemplo #ApartamentosLisboa, #ImóveisPorto. Também poderá optar por escolher hashtags em inglês, como por exemplo #PortoRealEstate.

Além disso, poderá querer também incluir hashtags específicas de bairros ou outras cidades desses distritos. Se está a fazer uma publicação sobre um imóvel no bairro de Alfama ou na Figueira da Foz, por exemplo, hashtags como #ImóveisAlfama ou #ImóveisFoz irão ajudar a alcançar pessoas interessadas nessa localidade em particular.

3. Escolher hashtags mais e menos populares

Ao escolher as hashtags para os para os seus posts, é importante equilibrar entre hashtags populares e hashtags mais específicas. 

Hashtags populares, e normalmente apenas com uma ou duas palavras, como #Imóveis, #VenderCasa, ou #CasaPrópria podem ter um alcance amplo, mas também são muito competitivas. Por outro lado, as hashtags mais específicas e, recorrentemente, mais longas, podem ajudar a alcançar um público mais segmentado e interessado.

Por exemplo, ao usar uma hashtag como #VenderCasa, o seu post estará a competir com centenas de milhar de outras publicações. Contudo, se se escolher uma hashtag mais específica, como #VenderCasaLisboa, estar-se-á a concorrer com muito menos posts. 

Uma estratégia de hashtags para venda de imóveis pode passar por escolher um ou dois hashtags populares para aumentar o alcance dos posts e outras mais específicas para que o post apareça no feed do público certo.

4. Aproveitar tendências e eventos locais

Acompanhar tendências e eventos locais pode ser uma mais-valia nos seus posts, principalmente porque está a direccioná-los para pessoas activamente à procura de comprar ou vender imóveis. 

Por exemplo, se estiver numa cidade onde está a decorrer uma feira imobiliária ou um evento de arquitetura, escolha hashtags relacionadas ao evento, como #FeiraImobiliária. Isso ajudará a relacionar as suas publicações com o interesse momentâneo de um público específico.

5. Criar hashtags para si, para a imobiliária ou para campanhas específicas

Uma outra acção para aumentar a visibilidade dos seus posts é criar hashtags para venda de imóveis exclusivas, tanto para si, para a imobiliária ou para campanhas específicas. 

Ao criar uma hashtag única, o acompanhamento dos seus posts é facilitado e poderá ainda incentivar clientes satisfeitos a usarem essa hashtag, principalmente quando partilham as suas próprias experiências.

Se se está a promover um novo condomínio ou empreendimento, uma hashtag personalizada como #CasaDeSonhoCom[NomeDaImobiliária]. Esta hashtag irá criar uma identidade para a sua marca, irá levar mais utilizadores a encontrá-la, ao mesmo tempo que torna mais fácil a monitoração de campanhas.

6. Moderar a quantidade de hashtags para venda de imóveis

Embora seja tentador usar muitas hashtags num único post para alcançar o maior número possível de pessoas, é importante lembrar que menos é mais. O Instagram, por exemplo, permite até 30 hashtags por publicação, mas isso não significa que se devam utilizar todas. 

O excesso de hashtags pode informar a plataforma de que é spam e ter o efeito contrário ao que se pretende: a qualidade do post diminui, assim como o alcance e as interações. O objetivo é sempre adicionar valor e interagir com o público, não apenas encher a publicação de palavras-chave.

Assim, o número ideal de hashtags para a maioria dos posts é entre 2 a 5, dependendo da plataforma.

No Instagram, assim como no LinkedIn, é recomendado utilizar-se entre 3 a 5 hashtags por publicação. Para o Facebook, o número ideal de hashtags para venda de imóveis é entre 2 e 3 por post. No Tik Tok, por sua vez, é recomendada a utilização de 4 ou 5 hashtags por publicação. 

Se a dificuldade em escolher hashtags persistir, recomendamos que se escolham as mais relevantes e focadas, assim como as que contém a sua marca. Menos hashtags, mas mais relevantes, são sempre mais eficazes.

7. Utilizar hashtags para stories, reels e no instagram threads

Além do feed, as stories, os reels e as threads também são óptimas ferramentas e plataformas para fazer render hashtags para venda de imóveis. 

Nas stories, apesar do conteúdo ser temporário e já não se poder seguir hashtags, as hashtags ainda podem contribuir para aumentar o seu alcance. Com conteúdo de qualidade, relevante e utilizadas em conjunto com tag de localização, as hashtags em stories podem ajudar a que a story chegue a mais pessoas. 

Nos reels, as hashtags funcionam exatamente da mesma forma que em outras plataformas. No entanto, se se quiser ter uma descrição mais fácil de ler, é aconselhado escrever as hashtags no primeiro comentário. 

No Threads, ainda que as hashtags não sejam clicáveis, estas podem indicar o tema da publicação tanto para utilizadores como para a própria plataforma. Assim, poderá fazer com que esse post seja mais facilmente descoberto. 

8. Analisar resultados e adaptar estratégia

O uso de hashtags para venda de imóveis de forma eficaz não é um processo único. Além de delinear uma estratégia e ir variando hashtags de post para post de forma a testá-las, é importante analisar resultados dos seus posts.

Para entender o que está  ou não a funcionar, utilize as ferramentas de análise da Meta (Meta Business Suite), do LinkedIn (LinkedIn Analytics) e do TikTok (TikTok Creator Analytics) para avaliar o desempenho dos posts, tendo sempre em conta que hashtags utilizou num conteúdo específico. 

Analisar a performance do conteúdo permite que a estratégia seja refinada e que se torne mais eficaz ao longo do tempo.

É também possível utilizar estas ferramentas de análise de dados e estatísticas para ter uma verdadeira noção do público que se está a alcançar e aprimorar a estratégia e chegar às pessoas certas.

Conclusão

O uso de hashtags para venda de imóveis é uma das estratégias mais poderosas para aumentar a visibilidade dos seus imóveis para compra e venda nas redes sociais. 

Ao entender o público-alvo, usar hashtags relacionadas com localização, misturar hashtags populares e específicas, e criar uma hashtag específica, estará no caminho certo para se destacar num mercado imobiliário cada vez mais competitivo. 

A monitorização constante do desempenho das suas publicações permite-lhe ajustar a sua estratégia para alcançar os melhores resultados e, assim, chegar a mais pessoas.

Com o uso eficaz de hashtags para venda de imóveis, estar-se-á a ampliar o alcance de posts, mas também a construir uma presença online mais forte e atraente para potenciais clientes.